Тапу

Порядок оформления и получение Тапу.

Тапу- свидетельство о собственности. Тапу является официальным документом, который подтверждает Ваши права собственности на движимое и недвижимое имущество. В этом документе содержится полная информация о недвижимости и ее владельце с фотографией.

Документы, необходимые для получения ТАПУ:

  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Вид на жительство в Турции (ВНЖ) на 6 месяцев на покупателя недвижимости
  • Нотариально заверенный перевод заграничного паспорта покупателя недвижимости
  • Налоговый номер покупателя недвижимости
  • Заграничный паспорт покупателя недвижимости
  • Фотографии покупателя недвижимости (8 штук)
  • Договор на покупку недвижимости

В договоре на покупку недвижимости указываются:

  • Имена и адреса покупателя, застройщика
  • Контрактная (покупная) цена недвижимости
  • Величина депозита , размер первоначального взноса, график оплаты оставшейся суммы.
  • Сроки регистрации сделки и оформление Тапу
  • Дополнительные условия сделки (услуги застройщика/продавца, сроки сдачи объектов)
  • Штрафные санкции для обеих сторон

Документы необходимые при оформлении:

  • Заграничный паспорт со сроком действия, истекающим не ранее, чем через 6 месяцев.
  • Копии из заграничного паспорта (страница с фотографией и страница со штампом о последнем въезде в Турцию)
  • Четыре цветные фотографии
  • Справка из пункта обмена валют об обмене 3000 долларов США на турецкие лиры. Данная справка подтверждает то, что у Покупателя есть средства на проживание в Турции в течение 6 месяцев
  • 2 формы-анкеты, заполненные в Полицейском отделе по делам иностранцев.
Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,003% от ее стоимости, указанной в TAPU (может быть оплачен двумя взносами – в мае и в ноябре) Ежегодный налог на вывоз мусора, величина которого определяется расположением и размером недвижимости – 30-90 евро/год.
Ежегодные взносы на содержание бассейнов, спортивных площадок, сауны или др. удобств имеющихся на территории комплексов – в среднем 300-500 евро/год.

Написать нам
Заказать онлайн